每周一是徐州广播电视台《第一房产》法律维权特别节目，是由江苏圆点律师事务所特别支持。2021年12月20日江苏圆点律师事务所的张孝明主任，作为节目的首席法律咨询顾问，做客徐州广播电视台《第一房产》法律维权特别节目，给听众朋友提供最权威的法律咨询服务。节目中，张主任围绕热心观众提出和关系的法律问题进行了解答。

以案说法

刘先生是城镇户籍，能继承老家的宅基地吗？

圆点说法

对于刘先生咨询的问题，国家自然资源部对此已经作出了明确的答复。关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权是可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

根据《继承法》的相关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。根据《不动产登记操作规范（试行）》的规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，但是需要在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

江苏圆点律所张孝明主任简介：徐州市人民政府法律顾问、徐州市人大立法顾问、徐州市政法委法律专家、徐州市涉案企业合规第三方监督评估专家成员、徐州市军分区法律顾问、徐州市云龙区人民政府法律顾问、徐州市鼓楼区人民政府法律顾问、徐州市十佳辩护律师、徐州市人民检察院人民监督员、徐州市十佳消费维权人物、徐州仲裁委员会仲裁员、徐州优秀法律（法学）人才，曾经多次被评为“徐州市优秀律师”。

来源：圆点所